Tường nhà bị bong tróc không chỉ gây mất thẩm mỹ mà còn là dấu hiệu của các vấn đề tiềm ẩn về độ ẩm hoặc chất lượng thi công. Để khắc phục nhanh chóng và hiệu quả tình trạng này, bạn có thể thực hiện theo các bước sau:
Toc
1. Xác định Nguyên Nhân Gây Bong Tróc:
Trước khi bắt tay vào sửa chữa, việc quan trọng nhất là phải tìm ra nguyên nhân gốc rễ gây ra tình trạng bong tróc. Việc này giúp bạn đưa ra giải pháp khắc phục triệt để và ngăn ngừa tình trạng tái diễn trong tương lai. Các nguyên nhân phổ biến bao gồm:
- Thấm dột từ bên ngoài:
- Nứt tường: Vết nứt trên tường ngoài, đặc biệt là các vết nứt lớn, tạo điều kiện cho nước mưa thấm vào bên trong.
- Mái nhà dột: Nước mưa từ mái nhà dột có thể chảy xuống tường và gây thấm.
- Khe hở quanh cửa sổ, cửa ra vào: Gioăng cửa bị lão hóa, khe hở giữa khung cửa và tường không được trám kín cũng là đường dẫn nước vào.
- Hệ thống thoát nước kém: Máng xối bị tắc nghẽn, ống thoát nước không đủ công suất khiến nước tràn ra và thấm vào tường.
- Độ ẩm từ bên trong:
- Nhà vệ sinh, nhà tắm bị thấm: Nước từ nhà vệ sinh, nhà tắm thấm qua tường, đặc biệt là tường tiếp giáp.
- Rò rỉ đường ống nước: Đường ống nước âm tường bị rò rỉ cũng là nguyên nhân gây ẩm tường.
- Hơi ẩm từ môi trường: Ở những khu vực có độ ẩm cao, tường nhà có thể bị ẩm do hơi ẩm từ môi trường xâm nhập.
- Thiếu thông thoáng: Nhà cửa không thông thoáng, bí khí cũng làm tăng độ ẩm trong nhà, gây ảnh hưởng đến tường.
- Chất lượng thi công kém:
- Tường chưa khô hoàn toàn trước khi sơn: Sơn lên tường khi tường còn ẩm sẽ làm lớp sơn dễ bị bong tróc.
- Sử dụng vật liệu kém chất lượng: Sơn, bột trét, vữa không đạt chất lượng sẽ không có độ bám dính tốt.
- Quy trình thi công không đúng kỹ thuật: Ví dụ như không sơn lớp sơn lót, không xử lý bề mặt tường kỹ lưỡng trước khi sơn.
2. Các Bước Khắc Phục Tường Bị Bong Tróc:
1. https://khogachre.com/cach-chon-gach-cho-nha-ve-sinh
2. https://khogachre.com/7-tieu-chi-lua-chon-nha-thau-xay-dung-tot-ma-ban-nen-biet
3. https://khogachre.com/top-5-loai-gach-gia-go-duoc-uu-chuong-nhat-hien-nay
4. https://khogachre.com/gach-terrazzo-la-gi-ung-dung-gach-terrazzo-trong-doi-song
5. https://khogachre.com/huong-dan-tung-buoc-thi-cong-op-gach-mosaic-ho-boi
Sau khi xác định được nguyên nhân, bạn có thể tiến hành các bước khắc phục sau:
Bước 1: Chuẩn bị dụng cụ và vật liệu:
- Dụng cụ:
- Dao trét, bay, шпател (spatula)
- Giấy nhám (các loại độ nhám khác nhau)
- Cọ quét sơn, con lăn sơn
- Thùng trộn, xô nước, khăn sạch
- Bàn chải sắt hoặc giấy nhám thô (để cạo lớp sơn bong tróc)
- Máy mài cầm tay (tùy chọn, nếu diện tích bong tróc lớn)
- Thang hoặc ghế cao
- Đồ bảo hộ: găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ
- Vật liệu:
- Bột trét tường (loại chuyên dụng cho ngoại thất hoặc nội thất tùy vị trí tường)
- Sơn lót kháng kiềm (nếu cần thiết, đặc biệt cho tường ngoại thất hoặc tường ẩm mốc)
- Sơn phủ (sơn màu hoàn thiện)
- Chất chống thấm (nếu nguyên nhân là thấm dột)
- Keo trám tường (silicone hoặc keo chuyên dụng)
- Xi măng, cát, vữa (nếu cần vá các vết nứt lớn hoặc lỗ hổng)
- Nước sạch
Bước 2: Xử lý bề mặt tường bị bong tróc:
- Cạo bỏ lớp sơn, bột trét bị bong tróc: Sử dụng bàn chải sắt, dao trét hoặc máy mài cầm tay để cạo sạch hoàn toàn lớp sơn và bột trét bị bong tróc và các mảng tường bị yếu, bở. Cạo đến khi bề mặt tường chắc chắn.
- Vệ sinh bề mặt tường: Dùng khăn ẩm hoặc cọ quét sạch bụi bẩn, phấn tường và các tạp chất khác trên bề mặt tường đã cạo. Đảm bảo bề mặt tường sạch và khô ráo trước khi tiến hành các bước tiếp theo.
- Xử lý vết nứt (nếu có):
- Vết nứt nhỏ: Trám kín bằng keo trám tường chuyên dụng. Bơm keo vào vết nứt, sau đó dùng шпател miết phẳng keo.
- Vết nứt lớn: Đục rộng vết nứt hình chữ V, làm sạch bụi bẩn, sau đó trám vá bằng vữa xi măng cát. Để vữa khô hoàn toàn.
Bước 3: Xử lý chống thấm (nếu nguyên nhân do thấm dột):
- Tìm và xử lý nguồn thấm dột:
- Kiểm tra mái nhà, máng xối, ống thoát nước: Sửa chữa hoặc thay thế nếu cần thiết.
- Trám kín khe hở: Trám kín các khe hở quanh cửa sổ, cửa ra vào bằng keo silicone hoặc keo chuyên dụng.
- Chống thấm tường ngoài: Sử dụng chất chống thấm chuyên dụng cho tường ngoại thất, thi công theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
- Xử lý tường bị ẩm mốc:
- Vệ sinh nấm mốc: Dùng dung dịch tẩy mốc chuyên dụng hoặc pha loãng thuốc tẩy (nước Javel) để lau sạch nấm mốc trên tường. Đeo găng tay và khẩu trang khi thực hiện.
- Để tường khô hoàn toàn: Đảm bảo tường khô ráo hoàn toàn trước khi tiến hành các bước tiếp theo. Có thể dùng quạt hoặc máy hút ẩm để làm khô nhanh hơn.
- Sơn lót kháng kiềm: Sơn một lớp sơn lót kháng kiềm để ngăn ngừa nấm mốc tái phát.
Bước 4: Trét bột và sơn hoàn thiện:
1. https://khogachre.com/vi-sao-gach-italy-luon-duoc-danh-gia-cao-tren-thi-truong-hien-nay
2. https://khogachre.com/lua-chon-rem-cua-so-phong-ngu-phu-hop-voi-khong-gian
3. https://khogachre.com/nguyen-tac-phoi-mau-gach-op-tuong-phong-khach
4. https://khogachre.com/7-tieu-chi-lua-chon-nha-thau-xay-dung-tot-ma-ban-nen-biet
- Trét bột trét:
- Trét lớp bột trét thứ nhất: Trộn bột trét theo hướng dẫn của nhà sản xuất. Dùng шпател trét lớp bột mỏng lên bề mặt tường đã xử lý. Để bột khô tự nhiên.
- Xả nhám lớp bột trét thứ nhất: Dùng giấy nhám mịn xả nhám nhẹ nhàng bề mặt bột trét để tạo độ phẳng mịn. Lau sạch bụi sau khi xả nhám.
- Trét lớp bột trét thứ hai (nếu cần thiết): Nếu lớp bột trét thứ nhất chưa đủ phẳng mịn, trét thêm lớp bột thứ hai và lặp lại bước xả nhám.
- Sơn lót (nếu cần thiết): Sơn một lớp sơn lót kháng kiềm (đặc biệt quan trọng cho tường ngoại thất hoặc tường có nguy cơ ẩm mốc) để tăng độ bám dính cho lớp sơn phủ và bảo vệ tường.
- Sơn phủ hoàn thiện:
- Sơn lớp sơn phủ thứ nhất: Chọn loại sơn phủ phù hợp (nội thất hoặc ngoại thất) và màu sắc mong muốn. Sơn đều tay lớp sơn phủ thứ nhất. Để sơn khô hoàn toàn.
- Sơn lớp sơn phủ thứ hai: Sơn lớp sơn phủ thứ hai để màu sắc đều và đẹp hơn. Để sơn khô hoàn toàn.
Bước 5: Kiểm tra và hoàn thiện:
- Kiểm tra lại bề mặt tường: Đảm bảo bề mặt tường đã phẳng mịn, màu sơn đều và không còn vết bong tróc.
- Vệ sinh khu vực thi công: Thu dọn dụng cụ, vật liệu thừa và vệ sinh khu vực thi công.
Để Khắc Phục Nhanh Chóng:
- Ưu tiên xử lý nguồn thấm dột: Nếu nguyên nhân là do thấm dột, hãy tập trung vào việc tìm và xử lý triệt để nguồn thấm trước khi tiến hành các bước sửa chữa bề mặt tường. Nếu không, tình trạng bong tróc sẽ tái diễn.
- Sử dụng vật liệu nhanh khô: Chọn các loại bột trét, sơn có thời gian khô nhanh để rút ngắn thời gian thi công.
- Thuê thợ chuyên nghiệp (nếu cần): Nếu bạn không có kinh nghiệm hoặc diện tích tường bị bong tróc quá lớn, hãy thuê thợ sơn chuyên nghiệp để đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.
Lưu ý:
- An toàn lao động: Đeo đồ bảo hộ (găng tay, khẩu trang, kính bảo hộ) trong quá trình thi công để bảo vệ sức khỏe.
- Thông thoáng: Đảm bảo khu vực thi công thông thoáng để sơn và bột trét khô nhanh hơn và tránh hít phải hơi sơn độc hại.
- Thời tiết: Nếu thi công tường ngoại thất, nên chọn ngày thời tiết khô ráo, tránh thi công khi trời mưa hoặc độ ẩm cao.
